Wohlfühlhaus in Kulmbach - Doppelhaushälfte mit Aussicht!

Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1927 errichtet und in den vergangenen Jahren fortwährend modernisiert und in Schuss gehalten. Hier können Sie ohne nennenswerten Renovierungsaufwand direkt einziehen!

Neben den rund 121 m² Wohnfläche, welche sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt, verfügt diese Immobilie zudem noch über eine geräumigen Keller, welcher auch vom Gartenbereich zu begehen ist.

Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit angrenzender Gäste-Toilette, das offene Treppenhaus, die Küche sowie das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher einen phänomenalen Blick über Kulmbach und zur Plassenburg bietet. Im Wohn- und Essbereich bietet ein Schwedenofen zudem über zusätzliche Heizmöglichkeiten.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank sowie dem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das in den den vergangenen Jahren ausgebaute Dachgeschoss besticht durch die teils offenen Holzbalken und dient als weiteres Schlafzimmer.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 310 m², ist rechteckig geschnitten und bietet neben einer überdachten Terrasse zudem eine Außenküche mit gemauertem Pizza-Ofen sowie einem Gartenhaus. Eine Garage ist ebenso vorhanden, zudem gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Fragen Sie uns auch gerne nach unserem 360-Grad-Rundgang durch diese Immobilie. So haben Sie bereits vor der Besichtigung vor Ort die Möglichkeit, einmal durch die Räume zu "schweben".