Immobilienfinanzierung: Umsicht und Weitsicht
Backert Immobilien berät Sie auf Wunsch umfassend bei der Bau-Finanzierung
Bei allen Fragen rund um Immobilien helfe ich Ihnen stets kompetent und fair.
Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Und gerade dann, wenn Ihr Immobilienmakler über viele Jahre im Bankenumfeld gearbeitet hat und hier überwiegend im Kreditgeschäft tätig war. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von meiner Expertise als Makler sowie meinen langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt.
Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.
Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.
Finanzierung
Auf dem Weg ins Eigenheim ist die passende Finanzierung ein elementarer Punkt, bei dem verschiedenste Fragen im Voraus geklärt werden müssen:
- Wieviel Kredit kann ich mir eigentlich leisten?
- Welche Kosten kommen beim Neubau/Erwerb auf mich zu?
- Wieviel Eigenkapital brauche ich?
- Wieviel Eigenleistung kann ich erbringen?
- Wie schätze ich die Zinsentwicklung in der Zukunft ein?
- Bei welcher Bank frage ich die Finanzierung an?
- Sind öffentliche Finanzierungsprogramme (z.B. KfW) sinnvoll?
Lassen Sie sich von mir beraten
Ab sofort biete ich meinen Kunden auch Kredite für private Investitionen an. Ganz gleich ob eine neue Küche, ein neues Auto oder ein anderer Wunsch, der endlich erfüllt werden möchte.
Von der Kreditberatung, dem Konditionenvergleich einzelner Banken bis hin zum Vertragsabschluss. Natürlich fallen hier (wie auch im Bereich Baufinanzierungskredite) keinerlei Zusatzkosten für meine Kunden an. Bei mir bekommen Sie immer die passende Lösung.
Von der Kreditberatung, dem Konditionenvergleich einzelner Banken bis hin zum Vertragsabschluss. Natürlich fallen hier (wie auch im Bereich Baufinanzierungskredite) keinerlei Zusatzkosten für meine Kunden an. Bei mir bekommen Sie immer die passende Lösung.
Leistungen im Bereich Immobilienfinanzierung:
Gründliche Analyse, welche Höhe der Kreditaufnahme für Sie und für das von Ihnen gewünschte Objekt sinnvoll ist
Gemeinsames Erstellen eines Finanzierungskonzeptes
Unabhängiger Vergleich der Konditionen und Leistungen verschiedener Kreditinstitute
Individuelle Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche, z. B. bei Kreditrahmen, Laufzeit, Tilgung etc.
Langjährige Kontakte zu Banken und Sparkassen, überregional und regional
Prüfung, ob Sie günstige Kredite z. B. durch die KfW in Anspruch nehmen können
Prüfung, ob es lokale, regionale oder bundesweite Fördermaßnahmen oder andere Vorteile und Vergünstigungen gibt, z. B. Förderung von energetischen Maßnahmen, steuerliche Vorteile, besondere Abschreibungsmöglichkeiten etc.
Beantragung von Förderungen (falls möglich)
Als ehrlicher und unabhängiger Makler arbeite ich immer in Ihrem Interesse.
Das heißt, ich weise Sie auch auf Kosten hin, die vielfach "übersehen" werden. Dazu gehören z.B. notwendige Versicherungen, Nebenkosten, Gebühren und die Grunderwerbssteuer.
Außerdem rate ich dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.
Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Ich berate Sie dabei und helfe Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Außerdem rate ich dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.
Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Ich berate Sie dabei und helfe Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
