Acker-/Grünland in Bärnau - OT Altglashütte

Angeboten werden landwirtschaftliche Grundstücke mit insgesamt 51.674 m² Fläche in Altglashütte. Die Gesamtfläche verteilt sich auf insgesamt 17 Grundstücke, welche teilweise direkt aneinander angrenzen bzw. sich in unmittelbarer Nähe zueinander befinden. Manche der Flurstücke befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe zu bestehender Wohnbebauung.

Zufahrtmöglichkeiten sind für alle Flurstücke über das öffentliche Wegenetz gewährleistet.
Die Flächen sind nicht verpachtet und derzeit als Wiesenflächen genutzt.

Bodenschätzung (WMS BY Bodenschätzung):
Kulturart: Acker-/Grünland (AGr)
Bodenart: Stark lehmiger Sand
Zustands-/Bodenstufe: Zustandsstufe 5
Boden-/Grünlandgrundzahl: 38
Acker-/Grünlandzahl: 12

Die landwirtschaftlichen Grundstücke befinden sich am Rand des Ortsteils Altglashütte, das zur Stadt Bärnau im Landkreis Tirschenreuth, Oberpfalz, gehört. Altglashütte liegt idyllisch im Naturpark "Nördlicher Oberpfälzer Wald" unweit der Grenze zu Tschechien. Das Gelände ist überwiegend durch eine traditionelle Kulturlandschaft geprägt und befindet sich auf Höhenlagen um 700 bis 750 Meter ü. NN.

Altglashütte ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort mit einem hohen Anteil an land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Grundstücke eignen sich besonders für Wiesen- oder Ackerlandnutzung sowie gegebenenfalls für Hobby- oder Nebenerwerbslandwirte. Durch die Höhenlage herrscht ein vergleichsweise kühleres Klima, das vor allem für robuste Feldfrüchte und extensive Wiesenwirtschaft geeignet ist.

Ein kurzfristiger Erwerb der Flächen ist möglich. Bitte beachten Sie jedoch, dass der wirtschaftliche Übergang der Flächen aufgrund benötigter Genehmigungen oftmals mehrere Monate in Anspruch nehmen kann.

Es wird ein Gesamtverkauf der angebotenen Flächen angestrebt.

Energie:
Unbebaute Grundstücke und reine landwirtschaftliche Nutzflächen sind nicht energieausweispflichtig